JOÁ | Construtora Laguna | Cabral

JOÁ | A beleza do atemporal

Na região mais nobre do Cabral, a poucos passos do Graciosa, nasce o JOÁ, um empreendimento que traduz a essência do viver bem.  
Aqui, o privilégio de estar perto de tudo se une à tranquilidade de uma rua silenciosa e arborizada - a Rua João Américo de Oliveira, 373.

Mais que um endereço, o JOÁ é um conceito de vida: contemporâneo, sustentável e profundamente conectado ao entorno. Com mais de 2.600 m² de terreno, o projeto valoriza o equilíbrio entre natureza, arquitetura e bem-estar.

Residências suspensas pensadas para inspirar

São apenas 32 residências distribuídas em uma torre de 6 pavimentos, com tipologias que traduzem exclusividade em cada detalhe:

- 2 Residências Jardim | 262 m² e 348 m² | 3 suítes | 3 vagas  
- 24 Residências Tipo | de 138 m² a 189 m² | 3 suítes | até 3 vagas  
- 6 Coberturas Duplex | de 225 m² a 315 m² | até 4 suítes | 3 vagas

Cada unidade é um refúgio particular, com esquadrias de alta performance termoacústica, pé-direito de 2,65m, infraestrutura para automação, churrasqueira a carvão e piso aquecido nos banheiros.

Inovação e sustentabilidade em harmonia

O JOÁ foi projetado com soluções inteligentes que reduzem impactos ambientais e potencializam o conforto:

- Amplo uso da luz natural e ventilação cruzada  
- Horta comunitária e áreas vegetadas  
- Reúso de água e poço artesiano  
- Infraestrutura para carros elétricos  
- Monitoramento inteligente (BMS)  
- Qualidade do ar garantida nas áreas comuns  
- Obras de arte e espaços de convivência que estimulam a cultura

Lazer e bem-estar em cada detalhe

Um projeto completo, onde cada espaço convida à convivência e à pausa:

- Piscina coberta e descoberta  
- Academia  
- Praça e horta  
- Espaço gourmet e salão de festas  
- Lounge externo e brinquedoteca  
- Espaço pet, playground e miniquadra

Segurança e tecnologia de ponta

- Guarita blindada  
- Eclusas social e de serviço com reconhecimento facial  
- Controle de acesso veicular por identificação eletrônica  
- Elevadores com senha  
- Câmeras e sensores perimetrais  
- Depósitos privativos nas residências jardim e coberturas

Viver no JOÁ é redescobrir o tempo

Entre a serenidade da rua e o charme do Cabral, o JOÁ traduz a elegância do essencial.  
- A liberdade de trocar o carro pela bicicleta.  
- O prazer de viver cercado de verde, arte e conforto.  
- O privilégio do atemporal.

JOÁ. A beleza de viver bem.

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